1995〜2005年築, 専有面積57.80㎡〜77.80㎡の平均販売価格
大阪府
50.9万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市阿倍野区
62.1万円/㎡
前年比+3.5%
ディオレ阿倍野筋
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
/ 阿倍野駅 徒歩2分
2000年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
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2階 / 67.8㎡の場合
相場
3,987万円
58.8万円/㎡
2,840
3,605
4,370
5,135
AI査定結果
推定相場価格
3,987万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜4,370万円
53.2万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ディオレ阿倍野筋
4,380万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 4,380万円 | 64.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,480万円 | 66.1万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,580万円 | 67.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,298万円 | 67.4万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/06 | 4,098万円 | 64.2万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 4,180万円 | 68.2万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/01 | 3,880万円 | 63.3万円 | 6階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/21 | 3,880万円 | 63.3万円 | 6階 | 61.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/20 | 3,980万円 | 64.9万円 | 6階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/14 | 3,980万円 | 64.9万円 | 6階 | 61.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 4,080万円 | 66.5万円 | 6階 | 61.32㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/26 | あべのベレーザ 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,998万円 | 60.7万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 134戸 | SRC |
| 2023/12/11 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/13 | あべのシャルム 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 146戸 | SRC |
| 2025/05/13 | イトーピア阿倍野松崎町常盤通り 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅4分 | 7,690万円 | 95.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 126戸 | SRC |
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/28 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅5分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/25 | コスモ昭和町 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 昭和町駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/16 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,398万円 | 78.7万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/22 | セレッソコート阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 4,800万円 | 66.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/04 | ソルコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅3分 | 4,250万円 | 62.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 121戸 | SRC |
| 2022/07/28 | メゾン文の里・阿倍野ツイン北棟 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅4分 | 3,180万円 | 51.1万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ファミール阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,198万円 | 60.7万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市阿倍野区では3.5%上昇しています。
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