1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市阿倍野区
77.9万円/㎡
前年比+29.9%
ディオレ阿倍野筋
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
/ 阿倍野駅 徒歩2分
2000年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
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2階 / 67.8㎡の場合
相場
3,987万円
58.8万円/㎡
2,840
3,605
4,370
5,135
AI査定結果
推定相場価格
3,987万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜4,370万円
53.2万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ディオレ阿倍野筋
4,380万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 4,380万円 | 64.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,480万円 | 66.1万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,580万円 | 67.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/13 | あべのシャルム 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 146戸 | SRC |
| 2025/07/06 | あべのベレーザ 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,600万円 | 55.9万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 134戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,398万円 | 78.7万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅6分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/01 | APAガーデンコート北畠 大阪市阿倍野区相生通一丁目 | 北畠駅4分 | 3,898万円 | 54.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/06 | イトーピア北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅3分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/04 | ソルコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅3分 | 4,250万円 | 62.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/11 | リベール北畠ガーデンシティ 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 3,998万円 | 58.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ファミール阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅3分 | 3,580万円 | 51.8万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ウェリス阿倍野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 4,899万円 | 58.6万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | エスリード西田辺駅前 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅1分 | 3,780万円 | 61.0万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/08 | プラネスーペリア阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 西田辺駅7分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/04 | ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市阿倍野区では29.9%上昇しています。
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